埼玉・東京・千葉の
相続不動産をお持ちの方へ
おかげさまで創業50周年、信頼と実績
三郷市空家等対策協議会委員
地域密着で三郷市に強い！
不動産コンサルティングマスター、
1級空き家管理士、空き家相談士、
上級相続診断士、賃貸不動産経営管理士がいる
株式会社コジマにお任せ下さい！
『公認 不動産コンサルティングマスター』とは、不動産コンサルティング業務を行うのに必要な一定水準の知識や技能、
実務経験を備えている者であることを、公益財団法人 不動産流通推進センターが認定する資格です。
『空き家相談士』は、空き家の利用・活用・管理・売却等、空き家問題解決のためのスペシャリストです。
『上級相続診断士』とは、相続の基本的な知識を身につけお客様に「相続診断」出来る資格
『相続診断士』の上級資格になります。
『賃貸不動産経営管理士』はアパートや賃貸マンションなど賃貸物件を管理するプロフェッショナルのための資格です。
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| ☎ 0120-543-339 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！
傷んだお家でも大丈夫です。
狭小地や変形地、訳あり物件
大手不動産会社に断れた案件もお任せください！
物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの？というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております
ごあいさつ
– GREETING –
弊社は昭和46年三郷市に創業しました。
その後、建設業（リフォーム・改修工事・内装工事・塗装工事・解体工事・外構工事など）宅地建物取引業、不動産投資顧問業、産業廃棄物収集運搬業、賃貸住宅管理業と許可、免許、登録をし、三郷市に本社を構え営業して2021年今年創業50年になります。
不動産関連の業務としては、三郷・近隣・葛飾区他東京２３区内を中心に管理、売買・賃貸の仲介、代理、コンサルティング業務を行っております。
業務等は主に女性スタッフがスピーディーに対応いたします。
管理業務は『賃貸不動産経営管理士』、空家空地の相談は『空き家相談士』、相続の相談は『上級相続診断士』、コンサルティング業務は『不動産コンサルティングマスター』、認知症の問題は『不動産後見取引士』の各専門資格者が、『お客様ファースト』を第一に、お客様の不動産に関するお悩み・ご質問を親身になってキメ細かく対応させて頂いております。
土地の有効活用では、『土地活用プランナー』がアパート、倉庫、店舗は勿論、近年ではガレージハウス、戸建貸家、医療モール、介護施設等、その土地に適した活用をご提案してまいります。
また、今後問題となる、空き家、空地においては、『埼玉県安心空き家管理サービス事業者』（三郷市内では現在弊社だけ）として空き家、空地問題にも、管理は勿論、リフォーム、解体工事などワンストップで対応いたします。
その他、弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、一級建築士などのネットワークも充実しておりますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
豊富な情報力とネットワークで「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」「建てたい」などお客様のご希望に併せスピーディーにご提案をさせて頂きます。
是非弊社をご活用ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちいたしております。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
～方法は1つではありません～
どんな解決方法があるんだろう？
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
⑤空き家管理
お客様に代わって管理する方法です。
お客様の色々なご要望にお応えします
不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富な有資格者が、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます
埼玉県三郷市 吉川市 越谷市 草加市 八潮市 及び
東京都内
千葉県松戸市 流山市
～亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？～
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を４年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 0120-543-339 |
| エリア | 埼玉県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 介護相談 | 自宅の管理業者を探す リフォームサービスを探す |
| 相談業務 |
★不動産投資顧問業 不動産コンサルティング（相続相談、借地権相談、空き家空き地の相談、不動産後見制度、不動産に関する全般的な相談等） 資産有効活用ご提案（アパート、倉庫、店舗、ガレージハウス、戸建貸家、医療モール、介護施設、コインパーキング、トランクルーム、コイン洗車場、既存建物リノベーション、リフォーム等） 不動産投資助言（業務用ビル、区分所有オフィス、土地、マンション、倉庫、工場） ★宅地建物取引業 土地建物の買取、販売・土地、新築戸建、中古戸建、マンション、 その他建物の売買の仲介・アパート、マンション、駐車場、倉庫、工場、店舗、 事務所その他建物、土地の賃貸の仲介・代理 ★賃貸住宅管理業 土地建物の総合管理・空家、空地の管理・住宅民泊事業 ★不動産賃貸業 不動産の賃貸 ★建設業 リノベーション・リフォーム オフィスビル、戸建、アパート、工場、倉庫、社宅、店舗、マンションの改修・建物他塗装工事・内装工事・建物解体工事・駐車場整備 他建設土木工事・戸建て住宅の建築 ★屋外広告業 屋外広告物の点検・屋外広告物申請手続（新規・更新・除去）・看板撤去 立地調査・土地交渉・貸広告・駅広告代理・各種イベント・屋内外広告看板全般・テント・掲示板・ネオン・ＬＥＤ・大型広告塔・カッティング＆マーキング・ラミネート・エッチング・インクジェット出力 ★産業廃棄物収集運搬業 廃プラスチック類、紙くず、木くず、繊維くず、 ゴムくず、金属くず、ガラス・コンクリート・ 陶磁器くず、がれき類 収集・運搬 |
| 住所 | 埼玉県三郷市鷹野三丁目１３３番地６ |
| 電話 | 0120-543-339 048-955-5827 |
| FAX | 048-955-5840 |
| 代表者 | 代表取締役社長 小島 一茂 |
| その他 | 埼玉県知事免許（5）第１９７５９号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)日本賃貸住宅管理協会 |
| リンク | 公式ホームページ |
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| アクセス | つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩20分 【バス】 7分 南中学校 |
