初年度掲載 2020
京都府与謝郡与謝野町の総合建設会社。与謝野町・伊根町・宮津市・京丹後市に対応
入院や施設への入所で、
ご自宅が空いたままになっていませんか。
介護施設への入退去支援を、
有限会社 野口建設が全力でサポートいたします
施設に入られたあと、
ご実家は誰が見ていますか。
ご入院やご入所が決まると、ご家族はまず施設のこと、費用のこと、身のまわりのことで手いっぱいになります。そのあいだ、住む人のいなくなった家は誰にも見られないまま置かれます。有限会社 野口建設は、京都府与謝郡与謝野町の総合建設会社です。一級空き家管理士として、空いたご実家の維持管理、荷物の片付け、住み継ぐための改修、解体まで、建物まわりの実務をまとめてお引き受けします。
01入所が決まったあと、こんなことで止まっていませんか
住む人がいなくなった家は、その日から傷みはじめます。
- 入所の手続きに追われて、実家のことまで手が回らない
- 家の荷物をどうすればいいのか、どこから手をつけるか決められない
- 親が施設にいるあいだ、家を残すのか手放すのか家族で決まっていない
- 仏壇や思い出の品があり、まとめて処分してしまうことに抵抗がある
- 草が伸びて近所に迷惑をかけていないか気になっている
- いずれ退所して戻る可能性もあり、傷ませたくない
「決められない」あいだも、家の傷みは進みます。決まるまで家を保つことが、後の選択肢を残します。
02入退去にともなって、お引き受けできること
「まだ決めていない」段階でも構いません。いま必要なことと、急がなくてよいことを切り分けてお伝えします。
留守のあいだの維持管理
定期的にうかがい、外観、通気・換気、雨漏り、通水とサビ流し、水漏れ、郵便物、植木の様子を確認してご報告します。閉め切ったままの家は水まわりから傷みますので、実際に水を通して確認します。退所してお戻りになる可能性がある場合ほど、この維持が効いてきます。詳しい内容と料金は、空き家対策フル活用ドットコムの当社ページに掲載しています。
実家の片付け・不用品の処分
残されたご家財を、残すもの・ご家族にお渡しするもの・処分するものに分けるところからお手伝いします。不用品の買取・回収・処分・片付けまで対応しています。一度に全部を決めなくて構いません。仏壇やお写真など、扱いに迷うものは先に分けてお預けいただけます。
住み継ぐための改修・バリアフリー
ご家族が住み継ぐ場合、退所してお戻りになる場合には、いまの住まい方に合わせた改修をご相談ください。総合建設業として、雨漏りの補修から水まわりの改修まで対応します。どこまで直せばよいか分からない段階でも、現地を見てご説明します。
解体、そして売却は専門家と連携して
手放すと決まった場合の解体をお受けしています。売却や相続の手続きが必要な場合は、税理士・司法書士といった専門家と連携してサポートします。当社が窓口となって段取りを整理しますので、どこに何を頼めばよいのか分からない状態から抜け出せます。
生活保護受給者様、ソーシャルワーカー・ケアマネジャーの皆様へ
介護施設への入退去支援を全力でサポートいたします。入所にともなうご自宅の片付け、残置物の処分、退去後の家の管理について、支援に関わる皆様からのご連絡も承っております。ご本人やご家族が動けない状況での段取りについて、現地を見たうえでできることをご説明します。まずはお電話でご相談ください。
当社は、信用・信頼される会社、地域一番を目指し、与謝野町を中心に日々営業しております。
ご入所やご入院は、ご家族にとって大きな節目です。そのなかで住まいのことは、どうしても後回しになります。私たちがお引き受けしているのは、その後回しになった部分です。草を刈り、風を通し、荷物を分け、必要なら直す。決めるのはご家族で構いません。決まるまでのあいだ、家を保つ役目を担わせていただきます。
お客様の大切なご資産に関わることです。お客様のために精一杯、誠意を持って努めさせていただきます。相談は無料です、お気軽にご相談下さい。
有限会社 野口建設 代表取締役 野口 修弘
03一級空き家管理士が在籍しています
留守のお住まいをお預かりするうえで、根拠のある対応であることを大切にしています。当社には一級空き家管理士が2名在籍しています。
一級空き家管理士 野口 圭剛
空き家の管理を通じて、空き家の可能性に挑戦します。空き家は負の財産ではありません。適正な管理によって、次の使い道につなげることができます。
一級空き家管理士 武元 章郎
建物の状態を見て、いま必要な手当てと、急がなくてよいことを切り分けてお伝えします。
04「空き家管理士」とは？
空き家管理士は、一般社団法人 空き家管理士協会が認定する民間資格です（協会の表記は「1級空き家管理士」）。ご家族が施設に入られたあと、住む人のいなくなった家を誰が、どこまで見るのか——この受け皿になる人を育てるための資格だとお考えください。
1級では、所有者やご家族からのご相談をお受けする相談業務、弁護士・税理士・司法書士・不動産・建設といった他の専門家との連携、見回りや通水・草刈り・修繕などの管理の実務、相続や不動産登記・空家対策特別措置法といった法規を、ひととおり学びます。「家のことだけ」で完結しない相談を受け止められるようにするための構成です。
ケアマネジャー様・ソーシャルワーカー様から「ご利用者様のご実家をどうすればよいか」というご相談をいただくことがあります。介護の手続きとご実家の実務は、担当が分かれてしまいがちなところです。建物のほうは当社が窓口になれますので、遠慮なくお声がけください。
資格や講座について詳しくは、空き家管理士協会の認定校である東京アーキテクトスクールをご覧ください。
05対応エリア
与謝野町を中心に、丹後エリアのご相談をお受けしています。
上記の地区以外の地域については、別途費用がかかります。現在ほかの県にお住まいのご親族の方からのご相談も承っています。
06よくあるご質問
その場合こそ、管理をお勧めします。閉め切った家は水まわりから傷むため、通気と通水を続けておくことで、戻られたときに住める状態を保てます。手放すと決まっていない段階でのご契約で構いません。
はい。残すもの、ご家族にお渡しするもの、処分するものに分けるところからお手伝いします。仏壇やお写真など扱いに迷うものは、先に分けてお預けください。一度で全部を決めていただく必要はありません。
はい、承っております。生活保護受給者様、ソーシャルワーカー・ケアマネジャーの皆様からのご連絡もお受けしています。ご本人やご家族が動けない状況での段取りについて、現地を見たうえでできることをご説明します。
見積は無料です。維持管理は回数と内容で選べるコース制で、片付け・除草・補修・解体は現地を見てのお見積りになります。金額をご覧いただいてからご判断ください。
当社は建設会社ですので、施設のご紹介やあっせん、介護保険の手続きは行っておりません。お引き受けするのは、住まいの管理・片付け・改修・解体といった建物まわりの実務です。そのぶん、家のことは責任を持ってお預かりします。
家のことは、あとからでも間に合います。ただ、見ておく人がいるかどうかで結果が変わります。
| 特選エリア | 京都府 |
|---|---|
| 業種 | 建設会社, 空き家管理士 |
| 相談内容 | 自宅の管理業者を探す, 空き家管理士を探す, リフォームサービスを探す, 実家の片付け・不用品処分 |
| 主な業務 | 総合建設業 自動車整備 空き家管理サービス |
| 郵便番号 | 〒629-2411 |
| 所在地 | 京都府与謝郡与謝野町字明石2180-10 |
| 電話 | 0772-42-6268 |
| FAX | 0772-42-6269 |
| 会社名 | 有限会社 野口建設 |
| 代表者 | 代表取締役 野口 修弘 |
| 営業時間 | 8:00〜17:00 |
| 定休日 | 日・祝日 |
| その他 | ★許可 建設業許可 京都府知事許可（般-28）第26952号 ★資格 一級空き家管理士 野口 圭剛 一級空き家管理士 武元 章郎 |
| リンク | ホームページ |
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空き家対策フル活用ドットコム |
- 住所：京都府与謝郡与謝野町字明石2180-10
- 電話：0772-42-6268
